Imóveis, Ilha Comprida, SP

LOCAÇÃO MENSAL - 2 DORM Balneário Icarai - Ilha Comprida SP 2 dorms Sala e cozinha integradas Banheiro Lavanderia Garagem descoberta Geminada 300 m do Cartorio 300 m da Orla / Beira Mar Valor Mensal: $ 1.100,00 Iptu incluso Garantia Locatícia: 02 cauções Contrato: 30 meses, com isenção a partir de 12 meses Comprovação de rende e análise documental Agende sua visita 13.99798.7473 whatsapp Corretora Elza Pinheiro

ECCO ILHA RESIDENCIAL CLUBE, Balneário Xandú Em Ilha Comprida, Litoral Sul de São Paulo  ✔️Obras Avançadas - Entrega prevista para Abril/27 ✔️DECORADO já esta disponível para visita!! PLANTA TIPO 75 M² - 79 M² 2 DORMITÓRIOS COM 1 SUITE (02 Banheiros) OPÇÃO DE COBERTURA DUPLEX E GARDEN ✅ VAGA DETERMINADA E LIVRES ✅ 1 ELEVADOR POR TORRE  ????Varanda Gourmet com churrasqueira  ????Estrutura/Tubulação para Ar Condicionado ????Entregue com Porcelanato em todos os ambientes, Área Gourmet Envidraçada ????LAZER COMPLETO: -SALÃO DE FESTAS -SALÃO DE JOGOS -ESPAÇO GOURMET -ÁREA DE CHURRASQUEIRAS NA PISCINA -ESPAÇO KIDS   -QUADRA POLIESPORTIVA -PLAYGROUND  -ESPAÇO DE CONVIVÊNCIA  -FITNESS - ACADEMIA -PISCINA ADULTO  -PISCINA INFANTIL  -PISCINA SEMI OLIMIPICA COM RAIA -AREA DE PRAINHA NA PISCINA -QUADRA DE BEACH TÊNIS  -QUADRA DE TÊNIS  -QUADRA DE VOLEY DE PRAIA -PISTA DE SKATE -CAMPO DE FUTEBOL GRAMADO ✅ 06 PAVIMENTOS : ( 1º GARDEN ao 6º andar Duplex ) ✅ QUATRO UNIDADES POR PAVIMENTO ENTRADA FACILITADA, sendo: ✔️ATO ✔️2 Intermediárias dez 2025 e dez 2026 ✔️20 PARCELAS ✅ FINANCIAMENTO EM ATÉ 120 MESES DIRETO COM A CONSTRUTORA. ✅ ANALISE DE CREDITO FLEXÍVEL ✅ USE SEU FGTS  ✅ FINANCIAMENTO COM QUALQUER BANCO.  ✅️ REAPROVEITAMENTO DE ÁGUAS PLUVIAIS.  ✅ COLETA DE LIXO SELETIVA. TERRENO: 25.000,00m² ESPAÇO COMERCIAL COM 8.000M² ( PROJETO FUTURO )  VISITE O APARTAMENTO DECORADO NA TORRE  QUER FALAR COM A GENTE, SABER MAIS E AGENDAR SUA VISITA NO DECORADO? 13.997987473 - WhatsApp CORRETORA ELZA PINHEIRO

Localizado no Balneário Porto Velho Total infraestrutura, 100 metros da Beira Mar!! Próximo a Mercados, Padarias, creche, restaurantes !! E mais!!... -1 km da Av. São Paulo -1,5 km da Prefeitura -1,5km da Rodoviária O lote conta com : 250 m2 Rua Asfaltada, guia Iluminação Pública Rede de Esgoto, água e energia! Documentação Escritura Investimento: $ 65.000,00 **analisa proposta, com possibilidade de parcelamento até 30% do valor direto com o proprietário. VALE MUITO A PENA CONFERIR! Contato: 13.99798.7473 - whatsapp Area na faixa dos 300 metros da Preamar - Resolução CONAMA 303/2002 Artigo 3° inciso IX ( Necessário Licenciamento Ambiental junto a CETESB).

Em excelente localização, rua asfaltada 600 metros da Beira Mar Balneário Monte Carlo  Centro - Ilha Comprida SP Area Total : 250m2 2 dormitórios Sala e cozinha integradas 2 Banheiros (social e externo) Lavanderia em área coberta Fundos: com 1 quarto pequeno e cobertura para área de lazer. Sem lage Garagem Coberta R$ 220.000,00 Aceita proposta Documentação: Contrato de Compra e Venda. www.corretoraelzapinheiro.com.br 13.99798.7473

LOCALIZAÇÃO: Balneário Meu Recanto Região Central, Ilha Comprida SP DISTÂNCIAS: 250 m da Beira Mar 300 m do Mercado Meu Recanto 800 m da Escola Meu Recanto 1000 m do Posto de Combustivel 2500 metros do Bombeiro MEDIDAS: 10x25 250 m2 INFRAESTRUTURA: Rua Asfaltada Iluminação Pública Rede de Esgoto, água e energia Guia e Calçada Caixa Uma e Poste Padrão instalados Topografia um pouco abaixo do nível da rua, necessita aterro DOCUMENTOS: Contrato de Venda e Compra IPTU: R$ 1.280,00 PREÇO: $ 55.000,00 a vista Opções de Pagamento: Entrada e parcelas ate 12 x **analisa propostas CONTATO: 13.99798.7473 - whatsapp www.corretoraelzapinheiro.com.br *Área na faixa dos 300 metros da Preamar - Resolução CONAMA 303/2002 Artigo 3° inciso IX ( Necessário Licenciamento Ambiental junto a CETESB).

Confortável APTO com Sacada, a Beira Mar, em 82 m2 de muito aconchego! Sala Cozinha 02 dormitórios, sendo 01 suite Lavanderia Wc social Garagem Quadra poliesportiva Área de churrasqueira Investimento : $ 240 MIL Aceita Financiamento Bancário Condomínio $ 367.50 (com Água e Luz incluso no valor) ????. Entre em contato e agende sua visita: 13.997987473 11.997237473 www.corretoraelzapinheiro.com.br

Recém construida, em excelente localização! • 50m² de construção. • Terreno de 250m². ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO Características: • 2 Dorms (1 suíte e 1 quarto padrão). • Banheiro social. • Sala e cozinha conjugadas • 50m² de construção. • Terreno de 250m². Localização: Balneário Monte Carlo, cidade de Ilha Comprida/SP. • 500 metros do centro, 300 metros da praia Documentação: Escritura e matrícula. . Investimento: R$ 280.000,00. ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO . Não perca essa oportunidade de adquirir sua casa própria! Agende uma visita agora mesmo! . WhatsApp: +55 13 99798.7473 www.corretoraelzapinheiro.com.br

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Em excelente localização, ideal para escritório de segmentos diversos, área da saúde e beleza, entre outros. Incluso: Sistema de câmeras Estacionamento rotativo Limpeza em área externa Água inclusa no valor Energia por consumo Contrato 30 meses, com isenção a partir de 12 garantia locatícia: 2 cauções Contato: 13.997987473 www.corretoraelzapinheiro.com.br

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Em excelente Localização! Vista do terreno para a Lagoa do Adriana, Quadra Poliesportiva e Posto de Saúde! Balneário Adriana 100 metros da Av São Paulo e asfalto 200 metros da Av. Candapui Norte 400 metros da Rodoviária 850 metros da Orla Beira Mar ESCRITURA ÁREA TOTAL: 250 m2 10 x 25 Valor: $ 50 MIL Vale a pena conferir: Entre em contato e agende sua visita: 13.997987473 www.corretoraelzapinheiro.com.br

Terreno de Esquina, em ótima localização COM 357 M² DE ÁREA TOTAL !! 500 metros do Bombeiro, Centro da Ilha 300 metros da Praia, Orla Beira Mar Rua Asfaltada Iluminação Pública Rede Elétrica Esgoto $ 120 Mil Documentação: titulo de dominio Entre em contato e agende sua visita: 13.997987473 www.corretoraelzapinheiro.com.br

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NO CENTRO DA ILHA, BALNEÁRIO SÃO MARTINHO 500 metros do Bombeiro 680 metros da Praia, Orla Beira Mar Com Projeto Arquitetônico Licença para Construir De esquina Aterrado Rua Asfaltada Iluminação Pública Rede Elétrica Esgoto Valor: $ 110 MIL ESCRITURA: titulo de domínio já protocolado junto a Prefeitura FAÇA A SUA AQUISIÇÃO E GANHE A ROÇAGEM DO LOTE, ALÉM DE TODAS AS BENFEITORIAS ACIMA DESCRITAS! Entre em contato e agende sua visita: (13) 997987473 www.corretoraelzapinheiro.com.br

ÁREA COMERCIAL EM EXCELENTE LOCALIZAÇÃO: Balneário Icarai100 metros da Beira Mar80 metros do Cartório200 metros da Prefeitura Área total: 250 m2Área Construída 60 m2Telhado embutido, forro de gesso SALA 1 PRINCIPAL: -Frente para a rua e estacionamento -Ampla Sala com porta Balcão Blindex -Cozinha/Copa com pia granito e gabinete blindex, integrada à sala -Hall com gabinete blindex e espelho -Lavabo com pia granito e Cuba elevada -Portas em aluminio branco e janelas em alumínio e vidro blindex -Toldo em aluminio branco e policarbonat SALA 2 : -Acesso pelo portão de garagem -Ampla Sala com porta alumínio branco -Cozinha com pia granito integrada à sala -Janela em aluminio branco e vidro blindex As salas podem ser unificadas para ambos os acessos**** ÁREA EXTERNA: -Banheiro com pia granito e Cuba elevada -Portão de correr para acesso veículo passeio, utilitário e caminhão -Área toda fechada nas laterais, fundo e frente -Estacionamento na frente , 04 vagas -Acessibilidade PRONTO PARA ESCRITÓRIO ADVOCACIA, ENGENHARIA, ARQUITETURA, CONSTRUTORA, INCORPORADORA, ÁREA MÉDICA, ENTRE OUTROS. OBS. O empreendimento pode ser facilmente convertido para residencial, com vasta área de ampliação. Vale a pena o investimento! $ 280 MIL Estuda proposta DOCUMENTAÇÃO EM ORDEM: Título de Dominio protocolado Entre em contato e agende sua visita: 13.997987473 www.corretoraelzapinheiro.com.br

NO CENTRO DA ILHA COMPRIDA!! 800 metros do Bombeiro, 200 metros da av copacabana, proxima dos comércios e Banco. Sala Cozinha 1 dormitorio suite 1 wc Lavanderia coberta Garagem para vários carros ESCRITURA Agende sua visita: 13.997987473 www.corretoraelzapinheiro.com.br

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Balneário Britânia parte de cima da Candapui 2 dorm, sendo 1 suite Sala e cozinha integrada Banheiro Lavanderia Churrasqueira Garagem descoberta Imóvel próximo do Pronto Socorro 1750 metr9s da Av.Beira Mar Ilha Comprida SP Valor Mensal: $ 1.200,00 Garantia Locatícia: 02 cauções Contrato: 30 meses, com isenção a partir de 12 meses Comprovação de rende e análise documental Agende sua visita

Casa Independente Balneário Samburá - Centro 500 metros da Beira Mar Ilha Comprida SP 1 Dorm suíte Sala Cozinha Banheiro social Lavanderia Coberta Área livre Terraço Garagem coberta para 1 carro Contrato 30 meses, com isenção a partir de 12 meses garantia locaticia: 2 cauções Valor Mensal: R$ 900,00 ***comprovaçao de renda , analise documental 13.997987473 Whatsapp www.corretoraelzapinheiro.com.br

260 metros da Beira Mar Av.Central - Balneário Porto Velho Ilha Comprida SP 3 Dorm, sendo 1 suíte Sala Cozinha Lavanderia Coberta Garagem descoberta para 3 carros Contrato 30 meses $ 1400 www.corretoraelzapinheiro.com.br

PONTO COMERCIAL - LOCAÇÃO MENSAL - Terreo - 21 m2 - wc -Porta Blindex - Em frente a Arena de Eventos / Espaço Cultural Incluso: Sistema de câmeras Estacionamento rotativo Água inclusa no valor Energia por consumo Contrato 30 meses, com isenção a partir de 12 garantia locatícia: 2 cauções $ 850,00 mensal Contato: 13.997987473 www.corretoraelzapinheiro.com.br

Casa no primeiro andar: Sala Cozinha 2 dormitorios, sendo 01 suite 1 wc social Lavanderia coberta Avarandada em L Churrasqueira Garagem coberta VALOR MENSAL R$ 900,00 Garantia Locatícia: 02 cauções Contrato: 30 meses, com isenção à partir de 12 meses Para agendar sua visita: 13.997987473 www.corretoraelzapinheiro.com.br

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